Dalla finestra del suo appartamento Jason Kemp (Christopher Reeve) un architetto paralizzato, crede di assistere ad un violento omicidio… ma qual è la realtà che si nasconde tra le mura della casa di fronte? Non ci sono prove di quanto Jason sostiene, e la polizia non è disposta a credergli. Con la complicità della sua collega Claudia (Daryl Hannah) Jason decide di andare a fondo alla questione e si improvvisa detective… senza immaginare che la verità potrebbe rivelarsi più spaventosa del peggiore di tutti i suoi incubi.