Robert, studente modello in un prestigioso college americano viene ucciso per gioco da un gruppo di fanatici, i Delta Boys. A trent'anni di distanza dall'omicidio il suo spirito privo di pace vaga ancora nei sotterranei del college in cerca di vendetta. E' passata una generazione ed ora, i figli dei suoi assassini frequentano tutti lo stesso college dove è stato ucciso. Preso possesso del corpo e della mente di un ragazzo del campus, il suo fantasma comincia a fare mattanza dei nuovi Delta Boys uccidendoli uno dopo l'altro. L'unica possibilità che ha Robert di riposare in pace è nascosta in un anello che, al collo di Becky, imprigiona la sua anima nel mondo dei vivi.